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我國(guó)如果拖欠退款可以報(bào)警嗎？開(kāi)發(fā)商退房退款需要走哪些流程？
2023-05-12 13:34:55 來(lái)源：法制網(wǎng)
一、
我國(guó)如果拖欠退款可以報(bào)警嗎
拖欠退款可以報(bào)警，但是警方不會(huì)立案管轄。因?yàn)橥锨吠丝顚儆诿袷录m紛，不是警方的工作范圍。警方只會(huì)進(jìn)行調(diào)解。對(duì)于被拖欠退款的當(dāng)事人，可以以協(xié)商或者訴訟等方式解決。
《民事訴訟法》第二條
中華人民共和國(guó)民事訴訟法的任務(wù)，是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時(shí)審理民事案件，確認(rèn)民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁民事違法行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，教育公民自覺(jué)遵守法律，維護(hù)社會(huì)秩序、經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)順利進(jìn)行。
第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
二、
開(kāi)發(fā)商退房退款需要走哪些流程
開(kāi)發(fā)商退房退款需要的流程：
1.向購(gòu)房者提出退房要求
開(kāi)發(fā)商應(yīng)通過(guò)信件方式向購(gòu)房者退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
2.15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù)
開(kāi)發(fā)商提出退房后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)替購(gòu)房者向銀行支付每月支付的本金和利息。
3.超過(guò)15日開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金
如果開(kāi)發(fā)商在提出退房申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有辦好相應(yīng)的退款手續(xù)，自第16日起至購(gòu)房者取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)每天向購(gòu)房者支付總房款千分之一的違約金。
三、
沒(méi)簽合同交首付了可以退款嗎
沒(méi)簽合同交首付了可以退款。找法網(wǎng)提醒您，一方可以與另一方協(xié)商一致退房退款，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同，購(gòu)房者退房、售房者退款、違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
法律依據(jù)：《民法典》
第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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