網(wǎng)站導(dǎo)航
離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)能平分嗎？看看物權(quán)法是怎么規(guī)定？
2023-04-11 16:34:42 來(lái)源：法律解答網(wǎng)
有網(wǎng)友提問(wèn)：
“我婚前全款買(mǎi)了一套房子，婚后加了對(duì)方的名字，現(xiàn)在要離婚，房子怎么分？”
婚前你自己全款買(mǎi)了房子，婚后加上了對(duì)方的名字，對(duì)于這個(gè)房子來(lái)說(shuō)，相當(dāng)于你將房子的一部分贈(zèng)與了對(duì)方，因此這個(gè)房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
那么，現(xiàn)在要離婚了，既然是共同財(cái)產(chǎn)，是否是要1:1的等分呢？答案是不一定。
首先要看房產(chǎn)證上登記的共有方式，是共同共有還是按份共有。按份共有是要根據(jù)房產(chǎn)證上具體標(biāo)注的份額來(lái)分割。共同共有則是不分份額的享有一個(gè)所有權(quán)。
換句話說(shuō)，如果是按份共有，那么房產(chǎn)證上寫(xiě)多少，就分多少，比如房產(chǎn)證上寫(xiě)你占50%，對(duì)方占50%，那么就是各分一半。如果房產(chǎn)證上寫(xiě)你占80%，對(duì)方占20%，那么就房子就按照二八分。
如果是共同共有，而你們雙方私下協(xié)商不成，訴到法院之后，房屋也不一定一比一等分。法官會(huì)綜合考慮雙方住房、子女撫養(yǎng)、有無(wú)過(guò)錯(cuò)、雙方出資等情況。除非不存在這些問(wèn)題，那么才可能一比一等分。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》
第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
第九十三條 不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。
第九十五條 共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。
《中華人民共和國(guó)婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第三十九條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
MORE >最新資訊
-
關(guān)于進(jìn)行公司改制的處理方案有哪些？如何進(jìn)行公司改制？
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)清算進(jìn)行公司改制需要根據(jù)公司的情況來(lái)決定。公司改制可以分為整體改制...
2023.05.08 -
關(guān)于進(jìn)行公司改制的處理方案有哪些？如何進(jìn)行公司改制？
執(zhí)行費(fèi)用進(jìn)行公司改制需要根據(jù)公司的情況來(lái)決定。公司改制可以分為整體改制...
2023.05.08 -
婚前房婚后房產(chǎn)證上加名字視為夫妻一方對(duì)另一方的贈(zèng)與嗎？結(jié)婚后如何在房產(chǎn)證上加名字？
招商糾紛房產(chǎn)證婚后加女方名字有用。婚前房婚后房產(chǎn)證上加名字視為夫妻一方...
2023.05.08 -
離婚兩個(gè)都想要孩子怎么辦理 有撫養(yǎng)權(quán)的人不盡撫養(yǎng)義務(wù)怎么辦？
審計(jì)程序離婚兩個(gè)都想要孩子怎么辦離婚兩個(gè)都想要孩子可以起訴至法院，由人...
2023.05.08 -
單方面不離婚法院會(huì)判離嗎（協(xié)議離婚的程序是什么）
移民種類單方面不離婚法院會(huì)判離嗎?單方面不離婚法院會(huì)判離。根據(jù)我國(guó)法律的...
2023.05.08
15037178970
MORE >婚姻法
-
民事訴訟法公告送達(dá)的規(guī)定是什么？找不到被告能立案嗎？
民事訴訟法公告送達(dá)的規(guī)定是什么?民事訴訟關(guān)于公告送達(dá)的規(guī)定是這樣...
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)糾紛怎么處理？夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割？
夫妻共同財(cái)產(chǎn)糾紛怎么處理?(一)根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實(shí)的不同...
-
家庭暴力致輕傷處罰規(guī)定是什么呢？家庭暴力輕傷怎么判刑？
在現(xiàn)實(shí)生活中，有些人的婚姻是充滿幸福的，但是也有些婚姻里面充滿...
知識(shí)糾紛
公司法
MORE >合同法
-
民事訴訟再審條件有哪些？民事再審的審理期限是多久？
2023-05-06
-
母親不在戶口本上可以跟她姓嗎？母親不在戶口本上算家庭成員嗎？
2023-05-05
-
合同期滿不續(xù)簽需要補(bǔ)償嗎？合同終止不續(xù)簽需要補(bǔ)償嗎？
2023-04-25
-
合同糾紛怎么打官司？合同糾紛的幾種主要類型介紹
2023-04-24
-
-
北京海關(guān)5年工齡能拿多少工資？海關(guān)有哪些權(quán)利？
2023-04-13
更多排行
Copyright 2004-2022 faping.com 版權(quán)所有 郵箱：434 922 62@qq.com 備案號(hào)：京ICP備2023000331號(hào)-22 有害信息舉報(bào)