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拆遷分房引發的糾紛該如何解決？拆遷糾紛訴訟流程是什么？
2023-07-06 09:37:20 來源：熱游游戲
一、
拆遷分房引發的糾紛該如何解決
可以先進行協商，協商不成的再到法院起訴。有安置房分割協議的，法院會以協議為基礎，綜合考慮相關因素做出判決。對安置房的分割比例事先沒有做約定的，法院會依據拆遷時的補償人數和補償方式，結合被安置人的現實居住情況等對安置房進行分割。
房屋拆遷糾紛當事人(拆遷人、被拆遷人、房屋承租人)就拆遷補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項達不成協議的，可以向房屋拆遷管理部門(房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，為同級人民政府，以下統稱“裁決機關”)提出裁決申請，由裁決機關依法對上述事項做出裁決。
需要注意的是，婚前一方的個人財產，夫妻雙方婚后對房屋沒有過任何添附行為，拆遷時也沒有補償過任何差價，且登記在一方名下，此種情況下獲得的拆遷安置房只是婚前個人財產形式的一種轉化，該拆遷安置房應該是個人財產，不應被分割。
二、
拆遷糾紛訴訟流程是什么
拆遷糾紛訴訟流程如下：
1.要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料;
2.由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟;
3.人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案;
4.立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料;
5.庭前調解;
6.開庭。
三、
拆遷訴訟時效是多久
找法網提醒，拆遷行政訴訟時效是六個月、民事糾紛訴訟時效是三年。拆遷時效自當事人知道或者應當知道作出行政行為之日或權益被侵害之日起算，超過二十年的人民法院不予受理。
《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
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